Prix du m² à
Monacia-d'Aullène (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monacia-d'Aullène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 846 €/m²
4 846 €/m² 4 846 €/m²
Appartement
5 138 €/m²
5 138 €/m² 5 138 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monacia-d'Aullène ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 3 865 €/m² en 2018 à 5 934 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 13,81 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 60e position au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 0,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Corse-du-Sud, Monacia-d'Aullène dépend de la région Corse. La localité comptabilisait 554 habitants en 2021, ce qui la place à la 37e position à l'échelle du département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Le parc immobilier était composé à 68,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Monacia-d'Aullène.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 4 338,71 €/m² à Monacia-d'Aullène, et celui-ci fluctuait entre 3 585 et 5 380 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 3 865 € en 2018 à 3 818 € en 2020, puis à 4 339 € en 2022.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 3 585 et 5 380 €, et qui était de 4 226,5 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 24e position à l'échelle du département de la Corse-du-Sud.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Monacia-d'Aullène, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 113 €, contre 227 euros pour une année complète.
Corse-du-Sud (2A)
11 967 €/m²
9 048 €/m²
943
Corse-du-Sud (2A)
4 161 €/m²
2 843 €/m²
3 308
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
387 548€
380 385€ d’achat
7 163€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Monacia-d'Aullène représente 387 548 euros, comportant 380 385 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 7 163 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 764 € de taxes, 3 039 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
407 213€
380 385€ d’achat
26 828€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 407 213 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 380 385 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 26 828 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 22 429 € d'impôts et 3 039 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 227€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Monacia-d'Aullène représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Le budget pourrait aller jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monacia-d'Aullène ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 3 865 €/m² en 2018 à 5 934 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une hausse de 13,81 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 60e position au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 0,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 50 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère augmentation, passant de 4 339 €/m² à 4 445 €/m².
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