Prix du m² à
Monchy-au-Bois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchy-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 593 €/m² 2 127 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 368 € en 2018 à 1 470 € en 2019.
Monchy-au-Bois fait partie du département du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 546 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 380e position au sein des villes du département du Pas-de-Calais. Il y avait 82,4 % de propriétaires. 99,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,8 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Monchy-au-Bois est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2021, soit autant de ventes qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 714,7 € en moyenne à Monchy-au-Bois, et oscillait entre 1 415 et 2 110 €. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc la 254e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix qui pouvait varier de 1 415 à 2 110 €/m² en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 714,7 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, passant de 1 368 €/m² en 2018 à 1 715 €/m² en 2021, et son inflation tend à s'intensifier avec + 16,67 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 574 € à Monchy-au-Bois. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 287 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 968 €/m²
0 €/m²
250
Pas-de-Calais (62)
1 681 €/m²
0 €/m²
514
Pas-de-Calais (62)
1 674 €/m²
0 €/m²
641
Pas-de-Calais (62)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 490
Pas-de-Calais (62)
2 790 €/m²
0 €/m²
300
Pas-de-Calais (62)
1 118 €/m²
0 €/m²
199
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
419
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 263€
205 764€ d’achat
4 499€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Monchy-au-Bois se chiffre autour de 210 263 €, dont 205 764 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 499 € de frais de notaire, dont 1 644 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 495 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 901€
205 764€ d’achat
15 137€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 220 901 euros. En dehors des 205 764 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 15 137 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 644 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 132 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Monchy-au-Bois représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 368 € en 2018 à 1 470 € en 2019.
Le prix au m² moyen a augmenté de 7,46 % en l'espace de 1 an. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Monchy-au-Bois, sachez qu'en 2021, on dénombrait 17,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. De nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Monchy-au-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.