Prix du m² à
Monsols (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monsols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 257 €/m²
844 €/m² 2 228 €/m²
Appartement
900 €/m²
900 €/m² 900 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Deux-Grosnes se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -25,24 % entre 2022 et 2024, retrouvant ainsi son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 34e position au sein du département du Rhône, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 5,67 % sur 2 ans.
Deux-Grosnes se trouve dans le Rhône. Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 914 habitants. Au sein du département du Rhône, cette localité occupait ainsi le 140e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 71 % des habitants. Les maisons constituaient 87,3 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que l'immobilier se porte bien à Deux-Grosnes avec 45 biens vendus sur 2021 (soit 19 ventes de plus qu'en 2019).
À Deux-Grosnes, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 180,12 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 497 et 2 352 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 1 028 € en 2018 à 1 180 € en 2021, et son inflation tend à s'accélérer avec 13,24 % de hausse en 2 ans.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui oscillait de 497 à 2 352 €/m² en 2021, et qui s'élevait à 1 496,08 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc au 232e rang parmi les municipalités du département du Rhône.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen au m² était de 864,17 €. Il pouvait varier entre 588 et 1 070 €. Deux-Grosnes avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Rhône.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 537 euros à Deux-Grosnes. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 268 €.
Rhône (69)
1 537 €/m²
0 €/m²
633
Rhône (69)
1 648 €/m²
0 €/m²
454
Rhône (69)
1 500 €/m²
0 €/m²
366
Rhône (69)
1 699 €/m²
0 €/m²
594
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 629€
179 530€ d’achat
4 099€ de frais
À Deux-Grosnes, vous devrez compter un investissement total de 183 629 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 179 530 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 099 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 304 € de taxes, 1 434 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 910€
179 530€ d’achat
13 380€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 192 910 euros, répartis entre 179 530 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 380 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 434 € et les impôts pour 10 586 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Deux-Grosnes va avoir besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Deux-Grosnes se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, avec -25,24 % entre 2022 et 2024, retrouvant ainsi son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 34e position au sein du département du Rhône, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec un recul de 25,24 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Deux-Grosnes, sachez que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, les locataires représentaient 28,8 % des habitants.
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