Prix du m² à
Mont-d'Origny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-d'Origny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
769 €/m²
663 €/m² 969 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,92 % entre 2018 et 2019.
Mont-d'Origny se trouve dans l'agglomération d'Origny-Sainte-Benoite. Elle est une localité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 826 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se classait ainsi en 117e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,7 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Mont-d'Origny est donc plutôt stable.
À Mont-d'Origny, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 813,25 €/m². Il pouvait fluctuer entre 665 et 1 719 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc en 220e position au sein du département de l'Aisne.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 665 et 1 719 €/m², et qui atteignait en moyenne 813,25 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 9,67 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 971 € à Mont-d'Origny. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 485 euros.
Aisne (02)
1 070 €/m²
0 €/m²
443
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
866 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
899 €/m²
0 €/m²
1 702
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
75 669€
73 192€ d’achat
2 477€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mont-d'Origny vous demandera un investissement total d'environ 75 669 euros. Tablez en effet sur 73 192 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 477 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 585 €, et les impôts 532 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
79 452€
73 192€ d’achat
6 260€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 79 452 euros, répartis entre 73 192 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 260 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 585 €, les taxes pour 4 316 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mont-d'Origny représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,92 % entre 2018 et 2019.
Le prix moyen a diminué de 9,67 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mont-d'Origny ? Sachez qu'en 2021, il y avait 29,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mont-d'Origny, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !