Prix du m² à
Macquigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Macquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
866 €/m²
555 €/m² 1 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Macquigny repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 11,52 % de diminution entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 491e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,78 % sur 2 ans.
Macquigny est localisée dans l'Aisne, et relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 358 habitants. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 262e position au niveau du département de l'Aisne. On remarquait 73,5 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,5 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Macquigny. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens de Macquigny se vendaient à un prix qui fluctuait entre 614 et 1 717 €/m². En moyenne, il atteignait 889,17 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte chute entre 2020 et 2022, avec une réduction de 17,23 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 889,17 €/m² en 2022, et celle-ci pouvait osciller de 614 à 1 717 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 254e rang parmi les localités du département de l'Aisne.
Il fallait compter en moyenne 587 € d'impôts locaux à Macquigny, ou un prorata temporis de 293 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
282
Aisne (02)
771 €/m²
890 €/m²
4 919
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
912 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
769 €/m²
0 €/m²
881
Aisne (02)
1 425 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
899 €/m²
0 €/m²
1 702
Aisne (02)
850 €/m²
0 €/m²
148
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 688€
106 700€ d’achat
2 988€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Macquigny est de 109 688 euros, incluant 106 700 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 988 euros de frais de notaire, dont 853 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 775 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 204€
106 700€ d’achat
8 504€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 115 204 euros. Comptez en effet 106 700 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 8 504 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 853 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 291 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Macquigny vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Macquigny repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 11,52 % de diminution entre 2019 et 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 491e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,78 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 120 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 1 024 € à 906 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Macquigny, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Macquigny.