Prix du m² à
Origny-Sainte-Benoite (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origny-Sainte-Benoite et estimez votre bien au bon prix !
Maison
899 €/m²
605 €/m² 1 457 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Origny-Sainte-Benoite s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 879 € en 2023 à 903 € en 2025, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 691e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 4,8 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 92,86 m2
Origny-Sainte-Benoite
Maison
4 pièces 91,79 m2
Origny-Sainte-Benoite
Tout savoir sur Origny-Sainte-Benoite Voir tous les biens vendus
Origny-Sainte-Benoite relève du département de l'Aisne, et est située dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 638 habitants, ce qui la place en 46e position au sein du département de l'Aisne. On comptait 57,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier connaît un ralentissement à Origny-Sainte-Benoite, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -19 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Origny-Sainte-Benoite en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 543 et 1 657 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 543 et 1 657 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 682 euros à Origny-Sainte-Benoite. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 841 €.
Aisne (02)
912 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
866 €/m²
0 €/m²
381
Aisne (02)
769 €/m²
0 €/m²
881
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
187
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
163
Aisne (02)
970 €/m²
0 €/m²
1 969
Aisne (02)
1 049 €/m²
0 €/m²
552
Outre le prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
78 327€
75 810€ d’achat
2 517€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Origny-Sainte-Benoite, vous devrez prévoir 78 327 € d'investissement. En dehors des 75 810 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 2 517 €. Les impôts constituent 551 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 606 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
82 246€
75 810€ d’achat
6 436€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 82 246 euros : 75 810 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 6 436 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 606 €, les taxes pour 4 470 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 682€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Origny-Sainte-Benoite nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Origny-Sainte-Benoite s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement accru en 2 ans, passant de 879 € en 2023 à 903 € en 2025, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 691e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 4,8 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,61 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Origny-Sainte-Benoite ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 42 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Origny-Sainte-Benoite en termes d'investissement immobilier.