Prix du m² à
Mont-l'Étroit (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-l'Étroit et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mont-l'Étroit diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 694 €/m² en 2018 à 1 854 €/m² en 2022, puis à 1 089 €/m² en 2024. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 112e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,57 % sur 2 ans.
Mont-l'Étroit se situe dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 94 habitants, ce qui la place au 400e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Mont-l'Étroit est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2020, soit +3 ventes comparé à 2018.
À Mont-l'Étroit, cinq biens ont été achetés en 2020, pour un prix compris entre 467 et 1 904 €/m².
Dans la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 467 et 1 904 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Mont-l'Étroit s'élevait à 337 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 168 euros.
Vosges (88)
907 €/m²
0 €/m²
31
Vosges (88)
628 €/m²
0 €/m²
161
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meurthe-et-Moselle (54)
950 €/m²
0 €/m²
371
Meuse (55)
1 132 €/m²
0 €/m²
236
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 203€
208 660€ d’achat
4 543€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Mont-l'Étroit, tablez sur 213 203 € d'investissement : 208 660 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 543 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 667 € et les impôts pour 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 990€
208 660€ d’achat
15 330€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 223 990 euros, dont 208 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 15 330 euros de frais de notaire, dont 1 667 € d'émoluments du notaire, 12 303 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Mont-l'Étroit représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mont-l'Étroit diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 694 €/m² en 2018 à 1 854 €/m² en 2022, puis à 1 089 €/m² en 2024. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 112e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement baissé, avec 4,43 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Mont-l'Étroit, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 27,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Mont-l'Étroit en termes d'investissement immobilier.