Prix du m² à
Sauvigny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sauvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 132 €/m²
482 €/m² 1 746 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sauvigny poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 419 € en 2018 à 688 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 19,44 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 287e rang à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Sauvigny se trouve dans la Meuse. Elle fait partie de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 224 habitants en 2021, ce qui la place en 147e position au sein du département de la Meuse. 84,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Sauvigny avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021).
À Sauvigny, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 687,58 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 300 à 1 778 €/m². À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité figurait donc en 69e position concernant la valeur foncière.
En 2023, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 300 et 1 778 €/m², et était en moyenne de 687,58 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 419 € en 2018 à 688 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 19,44 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 324 euros à Sauvigny. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 162 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
88
Vosges (88)
907 €/m²
0 €/m²
31
Meuse (55)
993 €/m²
0 €/m²
123
Vosges (88)
341 €/m²
0 €/m²
91
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
16
Meuse (55)
747 €/m²
0 €/m²
242
Meurthe-et-Moselle (54)
950 €/m²
0 €/m²
371
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 129€
82 510€ d’achat
2 619€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sauvigny représente un coût global d'environ 85 129 € : 82 510 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 619 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 600 € et les émoluments du notaire pour 659 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 394€
82 510€ d’achat
6 884€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 89 394 euros d'investissement. Aux 82 510 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 6 884 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 4 865 €, et les émoluments du notaire 659 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sauvigny. Ce montant peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sauvigny poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 419 € en 2018 à 688 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 19,44 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 287e rang à l'échelle du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Sauvigny. Le loyer moyen au m² a augmenté de 83,33 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 94,27 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 15,5 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Sauvigny du point de vue de l'investissement immobilier.