Prix du m² à
Saulxures-lès-Vannes (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulxures-lès-Vannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
950 €/m²
761 €/m² 1 139 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec une réduction de 43,6 % en 3 ans, néanmoins son recul tend à se modérer, avec 29,99 % de diminution en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saulxures-lès-Vannes occupait le 213e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 17,03 % sur 2 ans.
Saulxures-lès-Vannes compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est localisée en Grand-Est. Sa population était évaluée à 375 habitants en 2021, ce qui la place au 236e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,7 %). Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 53 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier saulxurois est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens de Saulxures-lès-Vannes se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 755 et 1 413 €. Il atteignait 1 263,42 € en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2018 à 586 € en 2021, puis à 1 263 € en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 1 263,42 €, et pouvait fluctuer entre 755 et 1 413 €. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville figurait donc en 164e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 410 € à Saulxures-lès-Vannes, ou 205 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 351 €/m²
0 €/m²
523
Vosges (88)
978 €/m²
0 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
1 625 €/m²
0 €/m²
406
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
747 €/m²
0 €/m²
242
Vosges (88)
628 €/m²
0 €/m²
161
Meuse (55)
1 132 €/m²
0 €/m²
236
Meurthe-et-Moselle (54)
946 €/m²
1 268 €/m²
574
Outre le prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 283€
151 610€ d’achat
3 673€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Saulxures-lès-Vannes s'élève à 155 283 €, incluant 151 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 673 euros de frais de notaire, dont 1 102 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 211 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 121€
151 610€ d’achat
11 511€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 163 121 euros. Aux 151 610 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 11 511 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 8 939 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 211 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saulxures-lès-Vannes. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2021, avec une réduction de 43,6 % en 3 ans, néanmoins son recul tend à se modérer, avec 29,99 % de diminution en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saulxures-lès-Vannes occupait le 213e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 17,03 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 814 € à 1 002 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saulxures-lès-Vannes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 8,1 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 28,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saulxures-lès-Vannes sur le plan de l'investissement immobilier.