Prix du m² à
Mont-Saint-Vincent (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 241 €/m²
764 €/m² 2 764 €/m²
Appartement
1 407 €/m²
1 407 €/m² 1 407 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Vincent connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 284 € en 2022 à 1 348 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 473e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 106 m2
Mont-Saint-Vincent
Tout savoir sur Mont-Saint-Vincent Voir tous les biens vendus
Mont-Saint-Vincent relève du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 313 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait donc à la 287e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,6 %). Les maisons constituaient 91,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,4 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 55 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Mont-Saint-Vincent est plutôt stable.
À Mont-Saint-Vincent, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix au m² compris entre 303 et 2 529 €.
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière qui oscillait entre 303 et 2 529 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 606 euros à Mont-Saint-Vincent. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 303 €.
Saône-et-Loire (71)
687 €/m²
0 €/m²
140
Saône-et-Loire (71)
1 522 €/m²
812 €/m²
921
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
1 435 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
518 €/m²
0 €/m²
274
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 420€
156 670€ d’achat
3 750€ de frais
À Mont-Saint-Vincent, vous devez tabler sur un investissement total de 160 420 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 156 670 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 750 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 252 € d'émoluments du notaire et 1 138 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 520€
156 670€ d’achat
11 850€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 168 520 euros. Aux 156 670 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 850 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 252 € de cette somme, les impôts 9 238 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Mont-Saint-Vincent représentera un budget d'environ 28 800 euros. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Vincent connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 284 € en 2022 à 1 348 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 473e rang à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère progression, avec + 4,98 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Vincent, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7 % des domiciles, et que 24,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mont-Saint-Vincent.