Prix du m² à
Montagny-lès-Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagny-lès-Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 817 €/m²
1 683 €/m² 1 951 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 482 €/m² en 2018 à 1 468 €/m² en 2019.
Montagny-lès-Buxy est une municipalité de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 209 habitants en 2021, ce qui la place au 347e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Montagny-lès-Buxy est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020).
À Montagny-lès-Buxy, en 2022, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 718 et 2 498 €. Il était de 1 865,75 € en moyenne. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc à la 48e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 865,75 €/m² en moyenne en 2022. Elle pouvait osciller de 1 718 à 2 498 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 25,91 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec + 18,7 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 544 euros de taxe foncière à Montagny-lès-Buxy, ou un prorata temporis de 272 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 626 €/m²
3 947 €/m²
2 101
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
1 752 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
267
Saône-et-Loire (71)
1 675 €/m²
0 €/m²
153
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 839€
167 917€ d’achat
3 922€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Montagny-lès-Buxy représente 171 839 €. Aux 167 917 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 3 922 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 220 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 342 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 520€
167 917€ d’achat
12 603€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 180 520 euros, répartis entre 167 917 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 603 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 901 €, et les émoluments du notaire 1 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Montagny-lès-Buxy vous coûtera autour de 44 100 euros. Le budget pourrait grimper à 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un léger recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 482 €/m² en 2018 à 1 468 €/m² en 2019.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 866 € en 2022 à 1 610 € en 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
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