Prix du m² à
Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 626 €/m²
1 129 €/m² 2 595 €/m²
Appartement
3 947 €/m²
3 947 €/m² 3 947 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Buxy se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 685 € en 2018 à 1 430 € en 2022, puis à 2 471 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 52e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 134 m2
Buxy
Maison
5 pièces 130 m2
Buxy
Buxy est une localité du département de la Saône-et-Loire. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 2 151 habitants, ce qui la place à la 39e position au sein du département de la Saône-et-Loire. On observait 57,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 72,8 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 69,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Buxy est parfaitement stable. En effet, avec 32 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Buxy était en moyenne de 1 429,54 €. Il oscillait entre 756 et 2 435 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 342 € en 2020 à 1 430 € en 2022, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 770 et 2 435 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 499,67 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 140e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 756 à 1 669 €/m², et atteignait 1 259,88 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 244 € en 2020 à 1 260 € en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018.
À Buxy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 961 euros, soit un prorata de 480 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 325 €/m²
1 239 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
1 752 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 817 €/m²
0 €/m²
219
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
276
Saône-et-Loire (71)
1 675 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 065€
179 960€ d’achat
4 105€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Buxy, vous devez tabler sur 184 065 euros d'investissement, comportant 179 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 105 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 308 € de taxes et 1 438 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 369€
179 960€ d’achat
13 409€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 193 369 euros : 179 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 409 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 611 € d'impôts et 1 438 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 961€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Buxy ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buxy se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 685 € en 2018 à 1 430 € en 2022, puis à 2 471 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait à la 52e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse en 2 ans à Buxy. Le loyer moyen s'est accru de 12,5 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 72,8 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 27,1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 42,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Buxy, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !