Prix du m² à
Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
920 €/m² 2 190 €/m²
Appartement
1 397 €/m²
1 397 €/m² 1 397 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
L'immobilier à Buxy repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec + 27,25 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Buxy dépend de la Saône-et-Loire (71). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 2 147 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc à la 39e position concernant la population. On dénombrait 57,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (72,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 69,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Buxy. En effet, avec 29 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Buxy pouvait varier de 916 à 2 124 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 541 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 9,35 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 927 € à Buxy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 463 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 638 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 960 €/m²
0 €/m²
219
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
276
Saône-et-Loire (71)
1 909 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 101€
184 920€ d’achat
4 181€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Buxy, vous devrez prévoir 189 101 € d'investissement, comportant 184 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 181 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 344 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 478 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 661€
184 920€ d’achat
13 741€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 198 661 euros. Aux 184 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 741 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 478 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 903 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Buxy, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Buxy, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buxy repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec + 27,25 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Buxy. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 27,25 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 14,29 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 27,2 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 42,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Buxy sur le plan de l'investissement immobilier.