Prix du m² à
Buxy (71)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxy et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 493 €/m²

920 €/m² 2 190 €/m²

Appartement

1 397 €/m²

1 397 €/m² 1 397 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

7 €/m² 10 €/m²

Appartement

9 €/m²

8 €/m² 14 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

29 acheteurs potentiels

Buxy dépend de la Saône-et-Loire (71). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 2 147 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc à la 39e position concernant la population. On dénombrait 57,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (72,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 69,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
91%

Appartement
9%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
26%

Propriétaire
74%

On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Buxy. En effet, avec 29 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.

La valeur foncière d'une maison à vendre à Buxy pouvait varier de 916 à 2 124 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 541 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 9,35 %.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 927 € à Buxy. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 463 euros.

📌

Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

189 101€

184 920€

184 920€ d’achat
4 181€ de frais

Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Buxy, vous devrez prévoir 189 101 € d'investissement, comportant 184 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 181 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 344 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 478 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

198 661€

184 920€

184 920€ d’achat
13 741€ de frais

L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 198 661 euros. Aux 184 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 741 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 478 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 903 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 927€ d’impôts locaux

Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Buxy, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Buxy, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Buxy ?

L'immobilier à Buxy repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec + 27,25 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 73e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Buxy ?

Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Buxy. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 27,25 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 14,29 %.

Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 27,2 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 42,2 % des habitants.

L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Buxy sur le plan de l'investissement immobilier.

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