Prix du m² à
La Longeville (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Longeville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est passé de 2 218 € en 2018 à 2 038 € en 2019.
La Longeville est située dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 836 habitants en 2021, ce qui la place en 117e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 79,6 % des habitants. Les maisons représentaient 84,4 % des habitations, soit la grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Active et dynamique, la population a une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier est assez stable à La Longeville puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À La Longeville, le prix moyen d'un bien à vendre était de 2 576,25 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 1 928 à 3 710 €/m². Le prix moyen au m² a décru de 8,43 % en 3 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 928 et 3 710 €. Il atteignait en moyenne 2 576,25 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 33e position parmi les villes du département du Doubs.
Si vous achetiez en milieu d'année à La Longeville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 euros, contre 487 € pour une année complète.
Doubs (25)
2 513 €/m²
3 287 €/m²
1 615
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
497
Doubs (25)
3 302 €/m²
0 €/m²
726
Doubs (25)
893 €/m²
2 790 €/m²
397
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
307
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 226€
309 150€ d’achat
6 076€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à La Longeville, tablez sur un investissement total de 315 226 €, incluant 309 150 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 076 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 470 € d'émoluments du notaire et 2 246 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 209€
309 150€ d’achat
22 059€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 331 209 euros. Outre les 309 150 euros pour le bien en lui-même, comptez 22 059 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 470 €, les taxes pour 18 228 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Longeville. L'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 2 218 € en 2018 à 2 038 € en 2019.
Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec 20,73 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Longeville, sachez qu'en 2021, 14,8 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 20,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Longeville.