Prix du m² à
Montescourt-Lizerolles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montescourt-Lizerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 232 €/m²
1 101 €/m² 1 485 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montescourt-Lizerolles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 149 € en 2018 à 1 444 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 14,42 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 415e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 123,10 m2
Montescourt-Lizerolles
Maison
7 pièces 190 m2
Montescourt-Lizerolles
Tout savoir sur Montescourt-Lizerolles Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Montescourt-Lizerolles est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 1 614 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette localité figurait donc en 49e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit -17 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Montescourt-Lizerolles.
En 2024, à Montescourt-Lizerolles, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 911 et 1 841 €/m². En moyenne, il atteignait 1 228,5 €/m². Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait donc à la 57e position concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 1 228,5 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 911 à 1 841 €/m². La valeur foncière diffère suivant la configuration du logement : comptez 1 334,48 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 372,53 €/m² pour une maison de quatre pièces.
À Montescourt-Lizerolles, les impôts locaux moyens étaient de 1 057 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 528 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 143 €/m²
0 €/m²
646
Aisne (02)
1 539 €/m²
0 €/m²
1 056
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
44
Aisne (02)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 232
Aisne (02)
896 €/m²
0 €/m²
364
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 612€
110 565€ d’achat
3 047€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Montescourt-Lizerolles s'élève à 113 612 euros, dont 110 565 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 047 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 803 € de taxes et 883 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 328€
110 565€ d’achat
8 763€ de frais
Vous devrez tabler sur 119 328 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m². Prévoyez en effet 110 565 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 763 euros. Cette somme se décompose en 6 519 € d'impôts, 883 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Montescourt-Lizerolles ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montescourt-Lizerolles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 149 € en 2018 à 1 444 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 14,42 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 415e rang au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte réduction, avec 11,11 % de diminution. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 262 € à 1 444 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Montescourt-Lizerolles, sachez qu'on observait 30,7 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 5,4 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montescourt-Lizerolles.