Prix du m² à
Essigny-le-Grand (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essigny-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 996 €/m²
1 103 €/m² 2 079 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Essigny-le-Grand n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec + 65,24 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 0,61 % depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 335e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Essigny-le-Grand
Essigny-le-Grand est une municipalité du département de l'Aisne. Elle est située dans les Hauts-de-France. On évaluait à 1 045 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 85e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Essigny-le-Grand. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Essigny-le-Grand, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 103 à 2 065 €/m², et atteignait 1 811 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un recul de 0,49 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 873 € à Essigny-le-Grand, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 436 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
243
Aisne (02)
1 298 €/m²
0 €/m²
646
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
44
Aisne (02)
1 439 €/m²
1 641 €/m²
1 313
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
28
Aisne (02)
1 530 €/m²
1 352 €/m²
1 672
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
777
Aisne (02)
1 556 €/m²
0 €/m²
638
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 995€
217 320€ d’achat
4 675€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Essigny-le-Grand représente 221 995 €. Tablez en effet sur 217 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 675 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 736 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 579 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 230€
217 320€ d’achat
15 910€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 233 230 euros, incluant 217 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 910 €, dont 1 360 € de débours, 1 736 € d'émoluments du notaire et 12 814 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 873€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Essigny-le-Grand. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Essigny-le-Grand. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Essigny-le-Grand n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, avec + 65,24 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 0,61 % depuis 2021. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 335e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru ces 2 dernières années, avec + 0,61 % depuis 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Essigny-le-Grand, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 12,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité d'Essigny-le-Grand en termes d'investissement immobilier !