Prix du m² à
Montigny-sur-Canne (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-sur-Canne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
491 €/m²
204 €/m² 1 065 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montigny-sur-Canne se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement décru entre 2020 et 2022, avec une diminution de 10,99 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette localité figurait en 212e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,62 % sur 2 ans.
Montigny-sur-Canne compte parmi les municipalités du département de la Nièvre (58). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 154 habitants en 2021, ce qui la place au 178e rang au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier monticannois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes par rapport 2019.
À Montigny-sur-Canne, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix compris entre 590 et 1 855 €/m².
Dans la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 590 et 1 855 €.
Il fallait compter en moyenne 379 € d'impôts locaux à Montigny-sur-Canne, ou un prorata temporis de 189 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nièvre (58)
1 050 €/m²
0 €/m²
301
Nièvre (58)
779 €/m²
0 €/m²
96
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
113
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
98
Nièvre (58)
1 035 €/m²
0 €/m²
239
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
111
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 471€
150 810€ d’achat
3 661€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montigny-sur-Canne vous demandera un investissement global d'environ 154 471 euros. Aux 150 810 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 3 661 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 096 € et les émoluments du notaire pour 1 205 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 267€
150 810€ d’achat
11 457€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 162 267 euros, répartis entre 150 810 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 457 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 205 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 892 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Montigny-sur-Canne représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montigny-sur-Canne se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement décru entre 2020 et 2022, avec une diminution de 10,99 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette localité figurait en 212e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 5,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -49,19 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montigny-sur-Canne ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,5 % des habitations, et qu'on observait 17,6 % de locataires.
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