Prix du m² à
Montrécourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
737 €/m² 2 073 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation entre 2018 et 2019, avec un accroissement de 0,78 % en l'espace de 1 an.
Montrécourt compte parmi les municipalités du département du Nord (59), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 225 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Nord, cette localité se trouvait ainsi en 576e position pour ce qui est de la population. On comptait 90 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier montrécourtois est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2019.
En 2021, les biens de Montrécourt se vendaient à un prix au m² moyen de 1 170 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 730 et 1 794 €. À l'échelle du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 451e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 730 à 1 794 € en 2021, et était en moyenne de 1 170 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en 3 ans, passant de 1 021 € en 2018 à 1 170 € en 2021, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 13,7 % de hausse en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 523 euros à Montrécourt, ou 261 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 230 €/m²
0 €/m²
1 545
Nord (59)
716 €/m²
0 €/m²
1 565
Nord (59)
1 366 €/m²
0 €/m²
1 783
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 902€
140 400€ d’achat
3 502€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Montrécourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 143 902 €. Aux 140 400 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 502 €. Au sein de ce montant, 1 122 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 020 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 160€
140 400€ d’achat
10 760€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 151 160 euros : 140 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 10 760 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 278 € et les émoluments du notaire pour 1 122 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Montrécourt, comptez un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation entre 2018 et 2019, avec un accroissement de 0,78 % en l'espace de 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Montrécourt. Le prix au m² moyen a augmenté de 18,69 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 16,67 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 8,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Montrécourt du point de vue de l'investissement immobilier !