Prix du m² à
Montreuil-sur-Lozon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montreuil-sur-Lozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
984 €/m² 1 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Lozon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 998 € en 2018 à 689 € en 2022, puis à 1 578 € en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche, Montreuil-sur-Lozon se situe en Normandie. En 2021, on chiffrait à 340 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 257e position au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 79,5 % des habitants. Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier montreuillais est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
À Montreuil-sur-Lozon, cinq ventes ont été conclues en 2021, pour un prix qui oscillait entre 222 et 1 140 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2021, pour un prix au m² compris entre 222 et 1 140 €.
À Montreuil-sur-Lozon, la taxe foncière moyenne s'élevait à 400 euros, soit un prorata temporis de 200 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
494 €/m²
0 €/m²
178
Manche (50)
1 737 €/m²
0 €/m²
2 285
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 093€
77 550€ d’achat
2 543€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Montreuil-sur-Lozon se chiffre autour de 80 093 €. Outre les 77 550 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 543 euros. Au sein de ce montant, 563 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 620 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 102€
77 550€ d’achat
6 552€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 84 102 euros : 77 550 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 552 €. Cette somme se partage en 4 573 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 620 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Montreuil-sur-Lozon. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Lozon repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 998 € en 2018 à 689 € en 2022, puis à 1 578 € en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, avec -16,67 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 998 € à 1 151 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Montreuil-sur-Lozon, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 20,5 % des habitants.
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