Prix du m² à
Marigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
980 €/m² 2 480 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Marigny-Le-Lozon repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 9,02 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 295e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Marigny-Le-Lozon est localisée en Normandie. En 2021, on chiffrait à 2 746 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 34e position au niveau du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,2 %). Les maisons représentaient 92,2 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Marigny-Le-Lozon avec 23 biens vendus sur 2024 (soit -9 ventes comparé à 2022).
À Marigny-Le-Lozon, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 744 à 2 620 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 1 622,79 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a baissé de 9,02 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 595,25 €, et celui-ci pouvait varier entre 744 et 2 620 €. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait donc à la 87e position à l'échelle du département de la Manche.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 804 euros à Marigny-Le-Lozon, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 402 €.
Manche (50)
1 389 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
1 463 €/m²
0 €/m²
653
Manche (50)
2 118 €/m²
0 €/m²
469
Manche (50)
1 000 €/m²
0 €/m²
614
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
272
Manche (50)
1 000 €/m²
0 €/m²
329
Manche (50)
2 323 €/m²
0 €/m²
933
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 710€
191 430€ d’achat
4 280€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Marigny-Le-Lozon vous demandera un investissement total d'environ 195 710 €, incluant 191 430 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 4 280 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 391 € de taxes et 1 530 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 607€
191 430€ d’achat
14 177€ de frais
Vous devez tabler sur 205 607 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 191 430 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 177 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 287 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 530 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Marigny-Le-Lozon représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait monter jusqu'à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marigny-Le-Lozon repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 9,02 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se trouvait en 295e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une diminution de 9,02 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Marigny-Le-Lozon, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 31,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Marigny-Le-Lozon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !