Prix du m² à
Fontain (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 051 €/m²
1 650 €/m² 3 049 €/m²
Appartement
1 739 €/m²
1 710 €/m² 2 042 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec une baisse de 25,95 % en 6 ans, cependant sa réduction a tendance à décélérer, avec 5,8 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Fontain figurait au 440e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Fontain est située dans le Doubs. Elle est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 211 habitants. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité figurait donc en 87e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Le parc immobilier était composé à 81,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier se porte bien à Fontain, avec sur 2023 16 biens vendus, soit 11 ventes de plus qu'en 2021.
À Fontain, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 037 €/m² en 2023. Il oscillait de 1 087 à 3 425 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 82e position au niveau du département du Doubs.
Dans la ville, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 316 et 2 916 €/m², et atteignait 2 306,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 9,7 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 853 euros de taxe foncière à Fontain, ou un prorata temporis de 426 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
1 869 €/m²
2 238 €/m²
1 378
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
442
Doubs (25)
2 129 €/m²
0 €/m²
419
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
560
Doubs (25)
2 303 €/m²
1 366 €/m²
1 341
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 413€
276 830€ d’achat
5 583€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fontain nécessite un investissement total d'environ 282 413 euros : 276 830 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 583 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 212 €, les taxes pour 2 011 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 725€
276 830€ d’achat
19 895€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 296 725 euros d'investissement, dont 276 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 19 895 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 16 323 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 212 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Fontain, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec une baisse de 25,95 % en 6 ans, cependant sa réduction a tendance à décélérer, avec 5,8 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Fontain figurait au 440e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,8 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement réduit, avec -11,11 %.
Si vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Fontain, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 18 % des logements, et qu'on observait 17,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Fontain.