Prix du m² à
Moulins-la-Marche (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulins-la-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
748 €/m² 2 094 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Moulins-la-Marche s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 634 € en 2022 à 1 024 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 41e position parmi les villes du département de l'Orne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Moulins-la-Marche se situe dans l'Orne. Elle est une municipalité de la région Normandie. Sa population totale atteignait 729 habitants en 2021, ce qui la place en 78e position au sein des localités du département de l'Orne. Il y avait 61,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier moulinois est plutôt stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2022.
À Moulins-la-Marche, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 444 et 3 183 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui oscillait entre 444 et 3 183 €.
Chaque année à Moulins-la-Marche, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 568 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 284 euros.
Orne (61)
1 318 €/m²
0 €/m²
176
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
259
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
135
Orne (61)
1 302 €/m²
0 €/m²
130
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
95 687€
92 910€ d’achat
2 777€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces à Moulins-la-Marche est de 95 687 euros, comportant 92 910 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 777 euros, qui se décomposent en 742 € d'émoluments du notaire, 675 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
100 491€
92 910€ d’achat
7 581€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 100 491 euros. En plus des 92 910 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 7 581 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 478 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 742 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Moulins-la-Marche. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulins-la-Marche s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 634 € en 2022 à 1 024 € en 2024, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 41e position parmi les villes du département de l'Orne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Moulins-la-Marche. Le prix moyen est passé de 634 €/m² à 1 024 €/m², tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 13 % des logements, et qu'on remarquait 38,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Moulins-la-Marche en termes d'investissement immobilier !