Prix du m² à
La Ferrière-au-Doyen (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferrière-au-Doyen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 318 €/m²
1 100 €/m² 1 536 €/m²
Appartement
42 €/m²
42 €/m² 42 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Ferrière-au-Doyen repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 11,92 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Orne, cette localité occupait la 236e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, La Ferrière-au-Doyen fait partie de la région Normandie. On évaluait à 156 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 235e position à l'échelle du département de l'Orne. 87,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Ferrière-au-Doyen. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq ventes ont été effectuées à La Ferrière-au-Doyen, pour un prix qui variait entre 742 et 1 723 €/m².
Au niveau de la localité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour une valeur foncière comprise entre 742 et 1 723 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à La Ferrière-au-Doyen s'élevait à 331 euros. Cependant, le prorata à régler était de 165 € si vous emménagiez en juin.
Orne (61)
2 186 €/m²
0 €/m²
194
Orne (61)
2 511 €/m²
0 €/m²
181
Orne (61)
1 189 €/m²
0 €/m²
255
Orne (61)
1 667 €/m²
0 €/m²
76
Orne (61)
1 935 €/m²
0 €/m²
679
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
259
Orne (61)
1 202 €/m²
0 €/m²
756
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
1 263 €/m²
1 000 €/m²
1 060
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 125€
120 920€ d’achat
3 205€ de frais
À La Ferrière-au-Doyen, comptez 124 125 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 120 920 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront 3 205 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 966 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 879 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 376€
120 920€ d’achat
9 456€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 130 376 euros. Ce montant comporte 120 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 456 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 130 € de taxes et 966 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à La Ferrière-au-Doyen va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Ferrière-au-Doyen repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec 11,92 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Orne, cette localité occupait la 236e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 11,92 % de diminution en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 37 €/mois à 41 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Ferrière-au-Doyen, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 9,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Ferrière-au-Doyen.