Prix du m² à
Mourmelon-le-Grand (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourmelon-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 571 €/m²
745 €/m² 1 956 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mourmelon-le-Grand repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 593 € en 2018 à 1 353 € en 2021, puis à 1 613 € en 2023. Dans le département de la Marne, cette localité figurait au 73e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Mourmelon-le-Grand compte parmi les localités de la Marne (51). Elle est située dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 5 163 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Marne. Il y avait 40,1 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (69,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 33 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier mourmelonnais est plutôt stable. En effet, avec 32 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Mourmelon-le-Grand, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 124 à 1 974 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 1 613 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 14,43 % depuis 2022.
Chaque année à Mourmelon-le-Grand, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 125 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 562 €.
Marne (51)
2 251 €/m²
0 €/m²
277
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
552
Marne (51)
1 625 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
2 121 €/m²
0 €/m²
804
Marne (51)
2 217 €/m²
0 €/m²
341
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
251
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
181 497€
177 430€ d’achat
4 067€ de frais
Pour acheter une maison de 110 m² dans le neuf à Mourmelon-le-Grand, vous devrez prévoir un investissement total de 181 497 euros : 177 430 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 067 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 418 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 289 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
190 669€
177 430€ d’achat
13 239€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 190 669 euros. Ce montant inclut 177 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 239 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 462 € et les émoluments du notaire pour 1 418 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 1 125€ d’impôts locaux
Un relooking des 5 pièces de votre maison à Mourmelon-le-Grand vous reviendra à environ 26 400 euros. Comptez plutôt 53 900 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Mourmelon-le-Grand.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mourmelon-le-Grand repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 593 € en 2018 à 1 353 € en 2021, puis à 1 613 € en 2023. Dans le département de la Marne, cette localité figurait au 73e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 1 353 € à 1 613 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mourmelon-le-Grand, sachez qu'en 2020, il y avait 59,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 30,4 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mourmelon-le-Grand en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !