Prix du m² à
Mourmelon-le-Grand (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourmelon-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 156 €/m² 2 229 €/m²
Appartement
1 390 €/m²
1 121 €/m² 1 666 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mourmelon-le-Grand connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 561 € en 2018 à 1 523 € en 2023, puis à 1 684 € en 2025. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 371e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,86 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Mourmelon-le-Grand est une localité de la région Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 5 074 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Marne. On notait 43,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 72,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 33 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Mourmelon-le-Grand subit un ralentissement avec 17 biens vendus sur 2024 (soit -19 ventes par rapport 2022).
À Mourmelon-le-Grand, en 2024, les biens se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 977 à 2 562 €/m², et qui était en moyenne de 1 697,33 €/m². La valeur foncière diffère suivant la configuration : comptez 1 489,46 €/m² en moyenne pour un T5, 1 760,26 €/m² pour un T4, et 2 025,64 €/m² pour un T3.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 724,83 € en moyenne en 2024. Il variait entre 977 et 2 562 €. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait ainsi le 35e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 140 euros à Mourmelon-le-Grand. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 570 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
277
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
552
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
226
Marne (51)
1 793 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
1 923 €/m²
0 €/m²
804
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
341
Marne (51)
653 €/m²
0 €/m²
251
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
193 986€
189 731€ d’achat
4 255€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Mourmelon-le-Grand est de 193 986 euros : 189 731 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 255 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 379 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
203 794€
189 731€ d’achat
14 063€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 110 m² se chiffre autour de 203 794 euros. Tablez en effet sur 189 731 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 063 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 187 € et les émoluments du notaire pour 1 516 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 1 140€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Mourmelon-le-Grand. Tablez plutôt sur 94 600 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mourmelon-le-Grand connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 561 € en 2018 à 1 523 € en 2023, puis à 1 684 € en 2025. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait le 371e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,86 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement grimpé, avec + 2,48 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mourmelon-le-Grand, sachez qu'en 2021, 26,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 56,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Mourmelon-le-Grand, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !