Prix du m² à
Mourmelon-le-Petit (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourmelon-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 567 €/m² 2 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mourmelon-le-Petit repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 842 €/m² en 2018 à 1 779 €/m² en 2022, puis à 2 029 €/m² en 2024. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait à la 335e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Mourmelon-le-Petit est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 808 habitants. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette municipalité se plaçait ainsi en 85e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54,9 %. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Mourmelon-le-Petit est parfaitement stable.
En 2023, le prix d'un bien à vendre était de 2 102,67 €/m² en moyenne à Mourmelon-le-Petit. Il pouvait fluctuer de 1 698 à 2 949 €/m². Dans le département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 47e position en termes de valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 698 et 2 949 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 102,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 842 € en 2018 à 1 467 € en 2021, puis à 2 103 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Mourmelon-le-Petit, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 396 euros, contre 793 € pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
277
Marne (51)
1 793 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
1 636 €/m²
1 390 €/m²
5 281
Marne (51)
2 358 €/m²
0 €/m²
604
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 529€
252 320€ d’achat
5 209€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Mourmelon-le-Petit est de 257 529 euros. Tablez en effet sur 252 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 209 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 016 €, les taxes pour 1 833 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 574€
252 320€ d’achat
18 254€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 270 574 euros, incluant 252 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 18 254 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 14 878 € d'impôts, 2 016 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mourmelon-le-Petit vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mourmelon-le-Petit repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 842 €/m² en 2018 à 1 779 €/m² en 2022, puis à 2 029 €/m² en 2024. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait à la 335e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2020 et 2022. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un accroissement de 7,82 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mourmelon-le-Petit ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 26 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,9 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mourmelon-le-Petit.