Prix du m² à
Livry-Louvercy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livry-Louvercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 793 €/m²
883 €/m² 2 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Livry-Louvercy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 304 € en 2021 à 1 891 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Marne, cette localité figurait en 301e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 3,67 % sur 2 ans.
Livry-Louvercy se situe dans la Marne, en Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 092 habitants en 2021, ce qui la place à la 59e position parmi les municipalités du département de la Marne. On comptabilisait 89,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Livry-Louvercy, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Livry-Louvercy, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 571 à 2 308 € en 2023. Il était de 1 891 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 61e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 891 €/m² en 2023, et celle-ci pouvait varier entre 1 571 et 2 308 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit en 2 ans, avec une réduction de 17,93 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 782 euros à Livry-Louvercy. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer était de 391 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
124
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
552
Marne (51)
1 693 €/m²
0 €/m²
270
Marne (51)
1 636 €/m²
1 390 €/m²
5 281
Marne (51)
1 923 €/m²
0 €/m²
804
Marne (51)
2 358 €/m²
0 €/m²
604
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
303
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 742€
226 920€ d’achat
4 822€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Livry-Louvercy s'élève à 231 742 €. En dehors des 226 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 4 822 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 649 € et les émoluments du notaire pour 1 813 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 473€
226 920€ d’achat
16 553€ de frais
Comptez un coût global de 243 473 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 226 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 16 553 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 13 380 € de taxes et 1 813 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 782€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Livry-Louvercy. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Livry-Louvercy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 304 € en 2021 à 1 891 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Marne, cette localité figurait en 301e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 3,67 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen a fortement diminué, avec une chute de 25 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 1 960 € à 2 241 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Livry-Louvercy, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 10,9 % de locataires.
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