Prix du m² à
Mouthoumet (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouthoumet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 085 €/m²
665 €/m² 1 542 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, passant de 1 043 € en 2018 à 909 € en 2022, néanmoins sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -0,87 % en 2 ans. Mouthoumet avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Aude, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Mouthoumet est située dans l'Aude (11). Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité comptabilisait 112 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Aude, cette localité occupait ainsi le 257e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 57,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,7 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 70,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mouthoumet puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Mouthoumet, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui fluctuait entre 544 et 1 729 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité en 2021, pour un prix compris entre 544 et 1 729 €/m².
Il fallait compter en moyenne 469 euros de taxe foncière à Mouthoumet, ou un prorata de 234 € si vous achetiez en juin.
Aude (11)
1 125 €/m²
2 267 €/m²
42
Aude (11)
1 231 €/m²
0 €/m²
49
Aude (11)
974 €/m²
0 €/m²
148
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
18
Aude (11)
1 611 €/m²
0 €/m²
35
Aude (11)
1 145 €/m²
0 €/m²
101
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 648€
78 097€ d’achat
2 551€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Mouthoumet, vous devez tabler sur 80 648 € d'investissement. En dehors des 78 097 euros nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 2 551 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 624 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 567 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 686€
78 097€ d’achat
6 589€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 84 686 euros, dont 78 097 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 589 euros, qui se partagent en 624 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 605 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Mouthoumet, les travaux vous reviendront à environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, passant de 1 043 € en 2018 à 909 € en 2022, néanmoins sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -0,87 % en 2 ans. Mouthoumet avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Aude, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 12,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -0,87 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mouthoumet, sachez que le parc immobilier était composé à 16,4 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 39,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Mouthoumet.