Prix du m² à
Lanet (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lanet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
709 €/m² 1 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2021, avec un recul de 45,85 % en 3 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 18,25 % de diminution en 2 ans. Parmi les villes du département de l'Aude, Lanet figurait en 230e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,03 % sur 2 ans.
Lanet dépend du département de l'Aude, en Occitanie. En 2021, on estimait à 58 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 294e position au sein des localités du département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 70,7 %. La moyenne d'âge de la population atteint 58 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Lanet. Sur 2023, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Lanet, pour une valeur foncière comprise entre 704 et 2 307 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 704 et 2 307 €/m².
À Lanet, les impôts locaux moyens atteignaient 499 euros, soit un prorata temporis de 249 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aude (11)
1 875 €/m²
0 €/m²
114
Aude (11)
1 125 €/m²
2 267 €/m²
42
Aude (11)
1 306 €/m²
0 €/m²
90
Aude (11)
935 €/m²
0 €/m²
40
Aude (11)
1 085 €/m²
0 €/m²
113
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
18
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 593€
178 510€ d’achat
4 083€ de frais
À Lanet, vous devez tabler sur un investissement global de 182 593 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², incluant 178 510 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 083 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 297 € de taxes et 1 426 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 822€
178 510€ d’achat
13 312€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 191 822 euros d'investissement, répartis entre 178 510 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 312 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 426 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 525 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Lanet vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2018 et 2021, avec un recul de 45,85 % en 3 ans, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 18,25 % de diminution en 2 ans. Parmi les villes du département de l'Aude, Lanet figurait en 230e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 6,03 % sur 2 ans.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Lanet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 2,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre culturelle. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Lanet en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !