Prix du m² à
Moyenneville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 218 €/m²
1 863 €/m² 2 573 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Moyenneville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 24,21 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 137e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Moyenneville se situe dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 590 habitants en 2021, ce qui la place en 259e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,6 %). Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Moyenneville.
À Moyenneville, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 796 et 3 097 € en 2023, et qui atteignait 2 565,42 € en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2018, avec 36,95 % d'augmentation ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec + 12,9 % depuis 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 565,42 €. Il pouvait osciller entre 1 796 et 3 097 €. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette ville occupait donc le 50e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 773 euros à Moyenneville. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 386 €.
Oise (60)
1 551 €/m²
0 €/m²
584
Oise (60)
2 774 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
2 411 €/m²
0 €/m²
449
Oise (60)
1 976 €/m²
0 €/m²
945
Oise (60)
1 864 €/m²
0 €/m²
280
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
274
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 907€
307 850€ d’achat
6 057€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Moyenneville représente un investissement total d'environ 313 907 euros. Aux 307 850 € pour l'achat du bien, vous devez en effet ajouter environ 6 057 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 237 € et les émoluments du notaire pour 2 460 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 821€
307 850€ d’achat
21 971€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 329 821 euros, comprenant 307 850 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 21 971 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 18 152 € de taxes et 2 460 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Moyenneville. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moyenneville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 24,21 % de diminution entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 137e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant chuté que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 792 € en 2022 à 2 116 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec une augmentation de 25 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Moyenneville ? Sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 17 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Moyenneville du point de vue de l'investissement immobilier !