Prix du m² à
Moyon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 011 €/m² 2 198 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moyon Villages ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 32,53 % d'augmentation en 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 29,62 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 143e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Moyon Villages est une municipalité du département de la Manche. Elle dépend de la région de la Normandie. En 2021, on évaluait à 1 437 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 70e rang au sein des localités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 64,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,8 % des logements. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier subit un ralentissement à Moyon Villages puisqu'on compte 17 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Moyon Villages, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 482 et 2 181 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 479,25 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 32,53 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 29,62 % sur les 2 dernières années.
Dans la municipalité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 479,25 € en moyenne, et pouvait osciller de 482 à 2 181 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 156e rang au sein du département de la Manche.
À Moyon Villages, la taxe foncière moyenne s'élevait à 556 euros. Cependant, le prorata à payer était de 278 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
141
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
84
Manche (50)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 441
Manche (50)
1 108 €/m²
0 €/m²
324
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 578€
177 510€ d’achat
4 068€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Moyon Villages s'élève à 181 578 €, dont 177 510 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 068 euros, au sein desquels on retrouve 1 418 € d'émoluments du notaire, 1 290 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 755€
177 510€ d’achat
13 245€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 190 755 euros. En plus des 177 510 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 13 245 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 418 €, et les impôts 10 467 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Moyon Villages. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moyon Villages ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec 32,53 % d'augmentation en 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une inflation de 29,62 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité occupait la 143e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 6,13 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Moyon Villages ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 35,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,2 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Moyon Villages !