Prix du m² à
Éternoz (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éternoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 236 €/m²
610 €/m² 2 355 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 1 an, passant de 963 €/m² en 2018 à 747 €/m² en 2019.
Éternoz est une municipalité du département du Doubs, et est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 324 habitants. Parmi les localités du département du Doubs, cette localité figurait donc en 238e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,3 %). Le parc immobilier était composé à 89 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier d'Éternoz est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Éternoz, pour un prix compris entre 956 et 1 905 €/m².
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 956 et 1 905 €.
Il fallait compter en moyenne 353 euros de taxe foncière à Éternoz, ou un prorata de 176 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
1 935 €/m²
1 164 €/m²
670
Doubs (25)
1 955 €/m²
0 €/m²
230
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
82
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
173
Doubs (25)
1 900 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
1 613 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
1 875 €/m²
0 €/m²
139
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
11
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 720€
159 920€ d’achat
3 800€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Éternoz nécessite un investissement global d'environ 163 720 euros, dont 159 920 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 800 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 162 € de taxes et 1 278 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 987€
159 920€ d’achat
12 067€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 171 987 euros. Prévoyez en effet 159 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 067 euros. Au sein de ce montant, 1 278 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 429 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Éternoz vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut monter jusqu'à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 1 an, passant de 963 €/m² en 2018 à 747 €/m² en 2019.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Éternoz, sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 10,6 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Éternoz.