Prix de l’immobilier à
Nesle
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 197 €/m²
809 €/m² 1 575 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Nesle enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2018 à 1 066 €/m² en 2021, puis à 1 213 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 214e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95,35 m2
Nesle
Maison
3 pièces 62,40 m2
Nesle
Nesle compte parmi les municipalités du département de la Somme. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 2 314 habitants en 2020. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Somme. On remarquait 58,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Nesle, avec sur 2022 25 biens vendus, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 213 €/m² en moyenne à Nesle, et fluctuait entre 804 et 1 607 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 142 €/m² en 2022 à 1 213 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Nesle, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 484 euros, contre 969 € pour une année complète.
Somme (80)
1 588 €/m²
0 €/m²
174
Somme (80)
1 297 €/m²
0 €/m²
293
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
46
Somme (80)
1 121 €/m²
0 €/m²
186
Somme (80)
1 400 €/m²
0 €/m²
564
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
109
Somme (80)
1 228 €/m²
0 €/m²
117
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 195€
109 170€ d’achat
3 025€ de frais
À Nesle, vous devrez prévoir 112 195 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 109 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 025 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 793 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 872 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 839€
109 170€ d’achat
8 669€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 117 839 euros, dont 109 170 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 669 euros, dont 872 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 437 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 969€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Nesle. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous habitez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Nesle. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, comptez une enveloppe de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nesle enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2018 à 1 066 €/m² en 2021, puis à 1 213 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 214e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 1 066 € à 1 213 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est réduit de 10 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Nesle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 17,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 41 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Nesle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !