Prix du m² à
Nesle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 028 €/m²
671 €/m² 1 373 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Nesle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² en 2018 à 980 €/m² en 2020, puis à 1 204 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 315e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 112,51 m2
Nesle
Maison
4 pièces 72,97 m2
Nesle
Maison
4 pièces 103,81 m2
Nesle
Nesle est une localité de la Somme (80). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 2 308 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Somme. On notait 58,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2024, 10 biens ont été vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Nesle.
À Nesle, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 021,5 € en 2024, et celui-ci variait entre 492 et 1 850 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Somme.
En 2024, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 492 à 1 850 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 021,5 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 090 € en 2018 à 1 151 € en 2022, puis à 1 022 € en 2024.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 051 € à Nesle. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 525 euros.
Somme (80)
1 005 €/m²
0 €/m²
174
Somme (80)
1 563 €/m²
0 €/m²
293
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
46
Somme (80)
1 365 €/m²
0 €/m²
186
Somme (80)
1 148 €/m²
0 €/m²
564
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
109
Somme (80)
1 038 €/m²
0 €/m²
117
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 698€
91 935€ d’achat
2 763€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Nesle se chiffre autour de 94 698 euros. Comptez en effet 91 935 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 763 € de frais de notaire. Les impôts constituent 668 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 735 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
99 450€
91 935€ d’achat
7 515€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 99 450 euros, comportant en moyenne 91 935 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 515 euros. Cette somme se partage en 5 421 € de taxes, 735 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 051€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Nesle vous reviendra à environ 44 100 euros. L'enveloppe peut monter à 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nesle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² en 2018 à 980 €/m² en 2020, puis à 1 204 €/m² en 2022. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 315e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2022 à 11 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec -15,12 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Nesle, sachez qu'en 2021, 41 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 17,5 % d'appartements.
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