Prix du m² à
Curchy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Curchy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
1 398 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Curchy se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 236 € en 2022, puis à 848 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité figurait en 169e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Avant-Première
Localisée dans le département de la Somme, Curchy se situe dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 305 habitants en 2021, ce qui la place au 303e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Curchy.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 105,5 € à Curchy, et pouvait fluctuer entre 421 et 1 995 €. Le prix moyen est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 657 €/m² en 2021, puis à 1 106 €/m² en 2023.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 421 à 1 995 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 105,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 199e position au sein du département de la Somme.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 376 euros à Curchy, ou 188 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
1 229 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
46
Somme (80)
1 148 €/m²
0 €/m²
564
Somme (80)
1 028 €/m²
0 €/m²
2 376
Somme (80)
1 419 €/m²
0 €/m²
387
Somme (80)
1 065 €/m²
0 €/m²
108
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 044€
132 660€ d’achat
3 384€ de frais
À Curchy, vous devrez prévoir un investissement global de 136 044 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 132 660 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 384 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 060 € d'émoluments du notaire et 964 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 902€
132 660€ d’achat
10 242€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 142 902 euros, comprenant 132 660 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 242 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 060 € d'émoluments du notaire et 7 822 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Curchy. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Curchy se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 166 € en 2018 à 1 236 € en 2022, puis à 848 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité figurait en 169e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Curchy ? Sachez qu'en 2021, il y avait 14,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Curchy du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !