Prix du m² à
Nettancourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nettancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
820 €/m²
686 €/m² 1 226 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nettancourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 406 € en 2018 à 734 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 58,87 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 107e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 120 m2
Nettancourt
Tout savoir sur Nettancourt Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans la Meuse (55), Nettancourt relève de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 241 habitants en 2021, ce qui la place en 138e position au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,7 %). Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier nettancourtois est plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 478,83 € à Nettancourt. Il variait de 232 à 975 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Meuse.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 232 et 975 €/m², et qui atteignait en moyenne 478,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 863 € en 2021 à 479 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À Nettancourt, la taxe foncière moyenne était de 613 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 306 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
229
Marne (51)
1 410 €/m²
0 €/m²
218
Meuse (55)
1 274 €/m²
0 €/m²
285
Marne (51)
1 168 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
854 €/m²
0 €/m²
2 914
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
206
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
107
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 849€
57 460€ d’achat
2 389€ de frais
À Nettancourt, vous devrez tabler sur 59 849 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Cette somme comprend 57 460 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 389 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 611 € et les taxes pour 417 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
62 819€
57 460€ d’achat
5 359€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 62 819 euros, incluant 57 460 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 359 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 388 € d'impôts et 611 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Nettancourt. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nettancourt n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 406 € en 2018 à 734 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 58,87 % de hausse en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 107e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, avec 60 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 060 € à 863 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Nettancourt ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % des habitations, et qu'il y avait 11,4 % de locataires.
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