Prix du m² à
Neuf-Marché (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuf-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 201 €/m²
1 701 €/m² 2 312 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neuf-Marché chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 025 € en 2021 à 1 888 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 457e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Neuf-Marché fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 656 habitants, ce qui la place au 269e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 80,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,7 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Neuf-Marché.
À Neuf-Marché, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 887,75 €/m², et pouvait osciller de 1 567 à 2 846 €/m². Le prix moyen au m² a connu un recul de 6,77 % ces 2 dernières années, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui fluctuait entre 1 567 et 2 846 €/m², et qui atteignait 1 887,75 €/m² en moyenne. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi le 249e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 692 € à Neuf-Marché. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 346 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
79
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure (27)
2 208 €/m²
0 €/m²
146
Eure (27)
2 269 €/m²
0 €/m²
118
Seine-Maritime (76)
1 763 €/m²
0 €/m²
272
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
704
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 849€
169 897€ d’achat
3 952€ de frais
À Neuf-Marché, vous devez tabler sur 173 849 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 169 897 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront environ 3 952 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 357 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 234 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 632€
169 897€ d’achat
12 735€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés est de 182 632 euros, comprenant 169 897 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 735 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 357 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 018 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Neuf-Marché vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuf-Marché chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 025 € en 2021 à 1 888 € en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 457e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 20 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 962 € à 2 015 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Neuf-Marché ? Sachez qu'en 2021, 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,7 % des habitations étaient des appartements.
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