Prix du m² à
Neufchâtel-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neufchâtel-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 631 €/m²
907 €/m² 2 249 €/m²
Appartement
1 308 €/m²
1 074 €/m² 1 541 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Neufchâtel-sur-Aisne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 7 ans, avec 31,59 % d'augmentation en 7 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 11,76 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 485e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 4,8 % sur 2 ans.
Neufchâtel-sur-Aisne dépend du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 421 habitants, ce qui la place à la 231e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,7 %). 88,5 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Neufchâtel-sur-Aisne avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, les biens à vendre à Neufchâtel-sur-Aisne avaient un prix au m² moyen de 1 672,21 €. Il oscillait de 1 019 à 2 586 €. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 73e position en termes de valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier entre 1 019 et 2 586 €/m² en 2022, et atteignait 1 737,25 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec + 46,71 % en l'espace de 4 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 38,74 % d'augmentation en 2 ans.
À Neufchâtel-sur-Aisne, les impôts locaux moyens atteignaient 791 €, soit un prorata temporis de 395 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
222
Aisne (02)
2 380 €/m²
0 €/m²
578
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
196
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 010€
208 470€ d’achat
4 540€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Neufchâtel-sur-Aisne vous demandera un investissement global d'environ 213 010 euros, dont 208 470 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 540 euros de frais de notaire, dont 1 515 € d'impôts, 1 666 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 788€
208 470€ d’achat
15 318€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 223 788 euros. En dehors des 208 470 euros pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 15 318 euros. Ce montant se partage en 12 292 € de taxes, 1 666 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Neufchâtel-sur-Aisne ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neufchâtel-sur-Aisne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 7 ans, avec 31,59 % d'augmentation en 7 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 11,76 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 485e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 4,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans à Neufchâtel-sur-Aisne. Le prix au m² moyen est passé de 1 672 € à 1 428 €, pendant que le loyer moyen chutait de 12,5 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 22,8 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 11 % des habitations.
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