Prix du m² à
Brienne-sur-Aisne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brienne-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Brienne-sur-Aisne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 4 ans, avec une progression de 32,31 % depuis 2019, et son augmentation tend à s'accélérer avec 24,16 % de hausse en 2 ans. Dans le département des Ardennes, cette localité se classait au 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,72 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Brienne-sur-Aisne se trouve en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 275 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 152e position parmi les localités du département des Ardennes. On dénombrait 76,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 71 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 35 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019) on peut considérer que l'immobilier briennois est parfaitement stable.
À Brienne-sur-Aisne, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix compris entre 985 et 1 932 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 985 et 1 932 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 445 euros à Brienne-sur-Aisne, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 222 €.
Marne (51)
1 477 €/m²
0 €/m²
1 007
Ardennes (08)
1 460 €/m²
0 €/m²
455
Aisne (02)
2 380 €/m²
0 €/m²
578
Aisne (02)
1 631 €/m²
1 308 €/m²
420
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
196
Ardennes (08)
1 133 €/m²
0 €/m²
178
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
331
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 400€
175 365€ d’achat
4 035€ de frais
À Brienne-sur-Aisne, vous devez tabler sur 179 400 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Outre les 175 365 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 4 035 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 274 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 401 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 466€
175 365€ d’achat
13 101€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 188 466 euros, comportant en moyenne 175 365 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 101 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 401 €, les taxes pour 10 340 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Brienne-sur-Aisne. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brienne-sur-Aisne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 4 ans, avec une progression de 32,31 % depuis 2019, et son augmentation tend à s'accélérer avec 24,16 % de hausse en 2 ans. Dans le département des Ardennes, cette localité se classait au 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,72 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec + 14,59 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Brienne-sur-Aisne ? Sachez qu'en 2021, il y avait 21,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,1 % du parc immobilier.
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