Prix du m² à
Évergnicourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évergnicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 380 €/m²
2 380 €/m² 2 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Évergnicourt repart à la baisse. Le prix moyen a connu un recul de 6,13 % en l'espace de 3 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 626e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Évergnicourt se situe dans le département de l'Aisne (02). Elle relève de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 529 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 191e position au niveau du département de l'Aisne. On dénombrait 81,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Évergnicourt avec 11 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
À Évergnicourt, en 2020, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 576,3 €/m². Il fluctuait entre 1 024 et 1 995 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi le 39e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2020, dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 024 à 1 995 €, et atteignait en moyenne 1 576,3 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 644 € en 2018 à 1 576 € en 2020.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 828 euros à Évergnicourt. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 414 €.
Ardennes (08)
1 460 €/m²
0 €/m²
455
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
222
Aisne (02)
1 631 €/m²
1 308 €/m²
420
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
145 391€
141 867€ d’achat
3 524€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Évergnicourt représente un investissement global d'environ 145 391 euros. Aux 141 867 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 524 €. Les émoluments du notaire constituent 1 134 € de ce montant, les taxes 1 031 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
152 725€
141 867€ d’achat
10 858€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 152 725 euros, répartis entre 141 867 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 858 euros. Au sein de ce chiffre, 1 134 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 365 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 828€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Évergnicourt ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Évergnicourt repart à la baisse. Le prix moyen a connu un recul de 6,13 % en l'espace de 3 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 626e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Évergnicourt, sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 18,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Évergnicourt en termes d'investissement immobilier !