Prix du m² à
Nonac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
843 €/m²
625 €/m² 1 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2024, avec 56,7 % de réduction en 6 ans, et son recul tend à s'intensifier avec une diminution de 55,24 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Charente, Nonac se trouvait en 29e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente, Nonac se situe en Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 251 habitants en 2021. Au niveau du département de la Charente, cette localité se plaçait donc au 226e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,9 %). 98,9 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,5 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Nonac. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Nonac, en 2020, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui oscillait entre 562 et 4 306 €/m².
En 2020, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 562 et 4 306 €/m².
À Nonac, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 627 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 313 €.
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
208
Charente (16)
1 023 €/m²
0 €/m²
149
Charente (16)
1 199 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 424 €/m²
0 €/m²
135
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 172€
188 930€ d’achat
4 242€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Nonac représente 193 172 €. Ce montant comprend 188 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 242 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 510 € et les impôts pour 1 373 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 939€
188 930€ d’achat
14 009€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 202 939 euros : 188 930 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 009 euros. Au sein de cette somme, 1 510 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 11 140 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Nonac, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2018 et 2024, avec 56,7 % de réduction en 6 ans, et son recul tend à s'intensifier avec une diminution de 55,24 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Charente, Nonac se trouvait en 29e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2019 à 5 €/mois en 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger recul, avec une diminution de 2,98 %.
Si vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier à Nonac, sachez qu'on comptabilisait en 2021 16,1 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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