Prix du m² à
Pérignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pérignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 199 €/m²
1 191 €/m² 1 611 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pérignac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 8,5 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité se plaçait en 278e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
Pérignac compte parmi les municipalités du département de la Charente, et se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population totale atteignait 495 habitants. Parmi les localités du département de la Charente, cette localité se plaçait donc à la 150e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Pérignac. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes par rapport 2021.
À Pérignac, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 657 à 1 770 €/m², et qui était de 1 388,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une diminution de 8,5 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité s'élevait à 1 388,42 €, et oscillait entre 657 et 1 770 €. Parmi les villes du département de la Charente, cette localité occupait donc la 95e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 628 € à Pérignac, ou 314 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Charente (16)
1 425 €/m²
0 €/m²
296
Charente (16)
1 133 €/m²
0 €/m²
838
Charente (16)
1 305 €/m²
0 €/m²
508
Charente (16)
1 233 €/m²
0 €/m²
1 088
Charente (16)
843 €/m²
0 €/m²
301
Charente (16)
1 112 €/m²
0 €/m²
255
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 512€
166 610€ d’achat
3 902€ de frais
À Pérignac, prévoyez 170 512 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 166 610 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 3 902 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 211 € d'impôts et 1 331 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 125€
166 610€ d’achat
12 515€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 179 125 euros, incluant en moyenne 166 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 515 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 824 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 331 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Pérignac. Pour une rénovation complète, cette somme peut aller jusqu'à 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pérignac repart à la baisse. Le prix au m² moyen a baissé de 8,5 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Charente, cette localité se plaçait en 278e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a chuté de 8,5 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Pérignac, sachez qu'en 2021, 2,9 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 19,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Pérignac du point de vue de l'investissement immobilier.