Prix du m² à
Nonant-le-Pin (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonant-le-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
961 €/m²
679 €/m² 1 510 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nonant-le-Pin se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 0,09 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Orne, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,87 % sur 2 ans.
Nonant-le-Pin est localisée dans l'Orne, et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On chiffrait à 413 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 132e position au niveau du département de l'Orne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,6 %), un pourcentage légèrement supérieur à celui du département où elles constituaient 79,7 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier nonantais est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -1 vente comparé à 2021).
Les biens de Nonant-le-Pin se vendaient à un prix qui variait de 651 à 1 928 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 075 €/m². Dans le département de l'Orne, cette localité se trouvait donc au 111e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 075 €/m² en moyenne à l'échelle de la municipalité. Elle pouvait osciller entre 651 et 1 928 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 9,14 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Nonant-le-Pin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 €, contre 465 euros pour une année complète.
Orne (61)
1 210 €/m²
0 €/m²
711
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
102
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
111
Orne (61)
1 135 €/m²
875 €/m²
834
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
163
En plus du prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 328€
129 000€ d’achat
3 328€ de frais
À Nonant-le-Pin, vous devez tabler sur un investissement global de 132 328 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 129 000 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 328 €. Au sein de ce chiffre, 937 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 031 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 997€
129 000€ d’achat
9 997€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 138 997 euros : 129 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 997 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 606 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 031 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Nonant-le-Pin vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nonant-le-Pin se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 0,09 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Orne, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 6,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec 33,33 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère croissance, passant de 1 088 € à 1 089 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Nonant-le-Pin, sachez qu'en 2021, il y avait 31,2 % de locataires. Par ailleurs, 15 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Nonant-le-Pin, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !