Prix du m² à
Noncourt-sur-le-Rongeant (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noncourt-sur-le-Rongeant et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2019, avec -37,76 % sur les 4 dernières années, cependant sa baisse tend à ralentir, avec 1,9 % de diminution depuis 2 ans. Dans le département de la Haute-Marne, Noncourt-sur-le-Rongeant occupait la 344e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,64 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Noncourt-sur-le-Rongeant se trouve en Grand-Est. Sa population était de 174 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 151e position parmi les localités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Les maisons constituaient 93,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,5 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier noncourtois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens de Noncourt-sur-le-Rongeant se vendaient pour un prix au m² compris entre 186 et 1 374 € en 2021. En moyenne, il était de 629,5 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans. Ce dernier est passé de 993 € en 2019 à 630 € en 2021.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 629,5 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 186 et 1 374 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 73e position dans le département de la Haute-Marne.
Pour un emménagement en milieu d'année à Noncourt-sur-le-Rongeant, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 218 euros, contre 437 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Marne (52)
785 €/m²
0 €/m²
694
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
839 €/m²
0 €/m²
648
Haute-Marne (52)
1 545 €/m²
0 €/m²
114
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 052€
75 540€ d’achat
2 512€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Noncourt-sur-le-Rongeant est de 78 052 euros, dont 75 540 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 512 €, qui se partagent en 604 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 549 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
81 958€
75 540€ d’achat
6 418€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 81 958 euros d'investissement. Prévoyez en effet 75 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 418 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 454 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 604 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Noncourt-sur-le-Rongeant. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2019, avec -37,76 % sur les 4 dernières années, cependant sa baisse tend à ralentir, avec 1,9 % de diminution depuis 2 ans. Dans le département de la Haute-Marne, Noncourt-sur-le-Rongeant occupait la 344e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 6,64 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a fortement décru, avec une réduction de 36,56 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Noncourt-sur-le-Rongeant ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
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