Prix du m² à
Saint-Urbain-Maconcourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Urbain-Maconcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
839 €/m²
415 €/m² 1 148 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, passant de 956 € en 2018 à 468 € en 2021, et son recul a tendance à s'accélérer avec -39,69 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Urbain-Maconcourt occupait le 107e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne (52), Saint-Urbain-Maconcourt est une localité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 616 habitants en 2021. Au sein du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait donc en 53e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Urbain-Maconcourt.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Saint-Urbain-Maconcourt, pour un prix qui variait entre 349 et 1 558 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 349 et 1 558 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 453 euros à Saint-Urbain-Maconcourt. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 226 €.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Marne (52)
449 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
725 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
348
Haute-Marne (52)
625 €/m²
482 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
664 €/m²
0 €/m²
361
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
785 €/m²
0 €/m²
694
Haute-Marne (52)
1 036 €/m²
0 €/m²
331
Haute-Marne (52)
630 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
913 €/m²
0 €/m²
57
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 641€
74 150€ d’achat
2 491€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Saint-Urbain-Maconcourt se chiffre autour de 76 641 €. En dehors des 74 150 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 2 491 euros. Cette somme se décompose en 539 € de taxes, 1 360 € de débours et 592 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 475€
74 150€ d’achat
6 325€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 80 475 euros, comportant 74 150 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 6 325 euros de frais de notaire, dont 4 372 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 592 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Urbain-Maconcourt vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 3 ans, passant de 956 € en 2018 à 468 € en 2021, et son recul a tendance à s'accélérer avec -39,69 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Urbain-Maconcourt occupait le 107e rang au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,98 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -16,8 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt ? Sachez qu'en 2021, il y avait 17,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Urbain-Maconcourt.