Prix du m² à
Nouvion-et-Catillon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvion-et-Catillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
858 €/m²
858 €/m² 858 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nouvion-et-Catillon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 082 € en 2018 à 1 086 € en 2022, puis à 1 028 € en 2024. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait en 643e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Nouvion-et-Catillon
Tout savoir sur Nouvion-et-Catillon Voir tous les biens vendus
Nouvion-et-Catillon est une municipalité du département de l'Aisne, et dépend de la région des Hauts-de-France. La localité comptait 503 habitants en 2021, ce qui la place en 204e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,6 %). Les maisons représentaient 96,1 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 75,5 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier nouvionnais est donc plutôt stable.
En 2023, un bien de Nouvion-et-Catillon se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 000 €/m². Elle oscillait entre 499 et 1 234 €/m². Le prix moyen est passé de 1 082 €/m² en 2018 à 1 160 €/m² en 2021, puis à 1 000 €/m² en 2023.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait varier de 499 à 1 234 € en 2023, et atteignait en moyenne 1 000 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 183e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 681 euros à Nouvion-et-Catillon. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 340 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
639 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
967 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
1 157 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
1 392 €/m²
0 €/m²
253
Aisne (02)
969 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 091 €/m²
0 €/m²
174
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
99
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Nouvion-et-Catillon s'élève à 123 191 €, comprenant 120 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 191 euros de frais de notaire, qui se divisent en 959 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 872 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût total de 129 394 euros : 120 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 394 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 076 € de taxes, 959 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Nouvion-et-Catillon, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nouvion-et-Catillon repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 082 € en 2018 à 1 086 € en 2022, puis à 1 028 € en 2024. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait en 643e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2022 à 1 028 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Nouvion-et-Catillon ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 23,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nouvion-et-Catillon, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !