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Prix du m² à
La Ferté-Chevresis (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Ferté-Chevresis et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

639 €/m²

453 €/m² 1 051 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à La Ferté-Chevresis repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 953 € en 2020 à 947 € en 2022, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 17,02 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens vendus :

    Tout savoir sur La Ferté-Chevresis Voir tous les biens vendus

    La Ferté-Chevresis relève de l'Aisne (02). Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 514 habitants, ce qui la place en 198e position à l'échelle du département de l'Aisne. Il y avait 86,3 % de propriétaires. 98,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    94%

    Appartement
    6%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    1%

    Propriétaire
    99%

    Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier fertois est plutôt stable.

    En 2023, le prix d'un bien à vendre à La Ferté-Chevresis oscillait entre 468 et 1 335 €/m², et atteignait en moyenne 925,25 €/m². À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se trouvait donc en 199e position concernant la valeur foncière.

    Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 925,25 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 468 à 1 335 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 7,06 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 609 € à La Ferté-Chevresis, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 304 euros.

    📌

    Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.

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    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    114 084€

    111 030€

    111 030€ d’achat
    3 054€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Ferté-Chevresis s'élève à 114 084 €, comprenant 111 030 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 054 euros de frais de notaire, qui se partagent en 807 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 887 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    119 824€

    111 030€

    111 030€ d’achat
    8 794€ de frais

    L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 119 824 euros : 111 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 8 794 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 6 547 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 887 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 609€ d’impôts locaux

    Si les 6 pièces de votre maison à La Ferté-Chevresis nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Ferté-Chevresis ?

    Les prix de l'immobilier à La Ferté-Chevresis repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 953 € en 2020 à 947 € en 2022, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 17,02 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Ferté-Chevresis ?

    Entre 2020 et 2022, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, passant de 953 € à 947 €.

    Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Ferté-Chevresis, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,1 % des logements. En outre, il y avait 13,2 % de locataires.

    Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Ferté-Chevresis.

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