Prix du m² à
Mesbrecourt-Richecourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesbrecourt-Richecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
967 €/m²
866 €/m² 1 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 485 € en 2018 à 1 070 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 0,19 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Mesbrecourt-Richecourt
Tout savoir sur Mesbrecourt-Richecourt Voir tous les biens vendus
Mesbrecourt-Richecourt est localisée dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 318 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 287e position au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 86,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier mesbrecourtois est en bonne santé. Sur 2019, 7 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2017.
À Mesbrecourt-Richecourt, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 700,09 €/m² en 2019, et variait entre 444 et 1 183 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 485 € en 2018 à 700 € en 2019.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 444 à 1 183 €/m² en 2019, et qui atteignait 700,09 €/m² en moyenne. Cette ville figurait donc parmi les moins chères du département de l'Aisne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 589 € à Mesbrecourt-Richecourt. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 294 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aisne (02)
525 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
639 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
1 099 €/m²
0 €/m²
341
Aisne (02)
858 €/m²
0 €/m²
501
Aisne (02)
969 €/m²
0 €/m²
233
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 652€
84 010€ d’achat
2 642€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Mesbrecourt-Richecourt, comptez un coût global de 86 652 €. Aux 84 010 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 642 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 610 € d'impôts et 671 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 995€
84 010€ d’achat
6 985€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 90 995 euros d'investissement : 84 010 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 985 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 4 953 €, les émoluments du notaire pour 671 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mesbrecourt-Richecourt ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 485 € en 2018 à 1 070 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 0,19 % d'augmentation depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 5,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec une diminution de 27,7 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt, sachez qu'on observait 12,4 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mesbrecourt-Richecourt.