Prix du m² à
Novy-Chevrières (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Novy-Chevrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
868 €/m²
868 €/m² 868 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 956 € en 2018 à 1 153 € en 2020.
Située dans le département des Ardennes, Novy-Chevrières est localisée en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 772 habitants, ce qui la place en 69e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 84,5 % des habitants. 96,5 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Novy-Chevrières. Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont été réalisées à Novy-Chevrières en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 900 et 1 722 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 900 et 1 722 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 439 € à Novy-Chevrières. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 219 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
101
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
130
Ardennes (08)
1 015 €/m²
0 €/m²
189
Ardennes (08)
1 058 €/m²
0 €/m²
509
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
93
Ardennes (08)
1 565 €/m²
0 €/m²
595
Ardennes (08)
1 377 €/m²
0 €/m²
497
Ardennes (08)
902 €/m²
0 €/m²
195
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 061€
190 790€ d’achat
4 271€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Novy-Chevrières nécessite un investissement total d'environ 195 061 €, dont 190 790 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 271 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 386 € d'impôts et 1 524 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 924€
190 790€ d’achat
14 134€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 204 924 euros, répartis entre 190 790 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 134 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 524 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 11 250 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Novy-Chevrières nécessitent une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans. Ce dernier est passé de 956 € en 2018 à 1 153 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement augmenté, passant de 1 120 €/m² à 1 590 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Novy-Chevrières, sachez qu'en 2021, il y avait 15,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Pour des informations précises sur l'attractivité de Novy-Chevrières sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !