Prix du m² à
Lucquy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
725 €/m² 2 011 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lucquy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 27,09 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 11,58 % en 2 ans. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité se classait en 277e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 6,41 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Lucquy est une localité de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité recensait 574 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 85e rang au niveau du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 65 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (76,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 71 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier de Lucquy est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Lucquy, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait osciller de 740 à 2 235 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 395,5 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une inflation de 24,42 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 17,21 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 395,5 €/m² à l'échelle de la municipalité, et variait entre 740 et 2 235 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 32e position au sein des villes du département des Ardennes.
À Lucquy, le montant moyen de la taxe foncière était de 518 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 259 € si vous emménagiez en juin.
Ardennes (08)
1 219 €/m²
0 €/m²
722
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
101
Ardennes (08)
1 058 €/m²
0 €/m²
509
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
56
Ardennes (08)
868 €/m²
0 €/m²
682
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 375€
167 460€ d’achat
3 915€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Lucquy s'élève à 171 375 €. Ce montant comprend 167 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 915 euros. Au sein de cette somme, 1 217 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 338 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 032€
167 460€ d’achat
12 572€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 180 032 euros d'investissement, dont 167 460 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 572 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 338 € d'émoluments du notaire et 9 874 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lucquy, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lucquy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec 27,09 % d'augmentation en 6 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 11,58 % en 2 ans. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité se classait en 277e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 6,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec un recul de 22,22 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 1 278 € à 1 426 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lucquy ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 34,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 22,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Lucquy en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !