Prix du m² à
Maizy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maizy se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 409 € en 2018 à 1 439 € en 2019, puis à 1 284 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 506e rang au sein du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,78 % sur 2 ans.
Maizy est localisée dans le département de l'Aisne (02). Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population totale était de 403 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 237e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 87,5 % des habitants. Les maisons constituaient 99,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier maziacais est assez stable. Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2022.
À Maizy, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 048 et 1 408 €/m².
Au niveau de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui fluctuait entre 1 048 et 1 408 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 811 € à Maizy, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 405 euros.
Aisne (02)
1 181 €/m²
923 €/m²
815
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
263 €/m²
0 €/m²
67
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
59
Aisne (02)
1 389 €/m²
0 €/m²
289
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 074€
134 660€ d’achat
3 414€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Maizy nécessite un investissement global d'environ 138 074 €, dont 134 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 414 euros, dont 978 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 076 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 036€
134 660€ d’achat
10 376€ de frais
Vous devrez tabler sur 145 036 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 134 660 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 376 euros. Ce montant se décompose en 7 940 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 076 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 811€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Maizy, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maizy se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 409 € en 2018 à 1 439 € en 2019, puis à 1 284 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 506e rang au sein du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2018 à 7 €/mois en 2020. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une chute de 7,88 %.
Si vous voulez malgré tout réaliser un investissement immobilier à Maizy, sachez qu'en 2021, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Maizy !