Prix du m² à
Orchamps (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orchamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 985 €/m²
756 €/m² 2 650 €/m²
Appartement
1 228 €/m²
1 228 €/m² 1 228 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Orchamps repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -19,17 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 266e position parmi les villes du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Orchamps se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 076 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 43e position parmi les localités du département du Jura. On comptait 59,4 % de propriétaires. 63,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 65 % des logements. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
On peut considérer que le marché de l'immobilier orchampois est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Orchamps, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 609,38 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 362 à 2 668 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 102 € en 2018 à 1 609 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 4,96 % entre 2021 et 2023.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 362 et 2 668 €, et qui s'élevait à 1 755,08 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 36e position dans le département du Jura.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 964 euros à Orchamps, ou 482 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Jura (39)
985 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
1 735 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
2 084 €/m²
1 250 €/m²
229
Jura (39)
1 589 €/m²
0 €/m²
219
Jura (39)
1 789 €/m²
0 €/m²
328
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 183€
210 610€ d’achat
4 573€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Orchamps s'élève à 215 183 euros : 210 610 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 573 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 530 € et les émoluments du notaire pour 1 683 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 071€
210 610€ d’achat
15 461€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 226 071 euros. Outre les 210 610 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 15 461 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 418 € de taxes et 1 683 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 964€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Orchamps ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Orchamps repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -19,17 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 266e position parmi les villes du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec -19,17 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Orchamps ? Sachez qu'en 2021, 40,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 35,9 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité d'Orchamps sur le plan de l'investissement immobilier.