Prix du m² à
Orglandes (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orglandes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 370 €/m² 1 855 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Orglandes enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 495 € en 2018 à 1 219 € en 2021, puis à 1 878 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 54e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Orglandes est localisée dans la Manche, et relève de la région de la Normandie. La localité dénombrait 353 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 249e position au sein du département de la Manche. Il y avait 74,8 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier orglandais est parfaitement stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2019.
À Orglandes, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 986 et 2 000 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix au m² qui variait entre 986 et 2 000 €.
Il fallait compter en moyenne 393 euros de taxe foncière à Orglandes, ou un prorata de 196 € si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 047 €/m²
0 €/m²
375
Manche (50)
1 530 €/m²
0 €/m²
149
Manche (50)
1 013 €/m²
0 €/m²
202
Manche (50)
1 048 €/m²
0 €/m²
318
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
39
Manche (50)
809 €/m²
0 €/m²
204
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 735€
109 701€ d’achat
3 034€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Orglandes représente un investissement total d'environ 112 735 €, répartis entre 109 701 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 034 €. Ce montant se divise en 877 € d'émoluments du notaire, 797 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 406€
109 701€ d’achat
8 705€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 118 406 euros, incluant 109 701 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 705 euros, dont 6 468 € d'impôts, 877 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Orglandes. Une enveloppe d'environ 77 400 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Orglandes enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 495 € en 2018 à 1 219 € en 2021, puis à 1 878 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 54e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Orglandes, sachez qu'en 2021, on comptait 24,5 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Orglandes, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !